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(中央社記者邱國強北京19日電)歐洲議會邀訪西藏精神領袖達賴喇嘛,導致歐洲議會議員本週訪問北京的行程受阻。中國大陸外交部發言人陸慷今天說,此舉違背歐盟對大陸的承諾,大陸「不可能對此無動於衷」。

大陸外交部下午舉行例行記者會,陸慷在回答媒體提問時,作上述表示。

陸慷表示,歐洲議會議長舒爾茨和外委會主席布魯克不顧大陸強烈反對,15日「執意會見」達賴喇嘛,違背歐盟在涉藏問題上的立場及對大陸所作承諾。大陸堅決反對歐洲議會這一「錯誤行徑」,也「不可能對此無動於衷」。

他說,涉藏問題涉及大陸「核心利益」和「民族感情」。大陸當局反對任何國家和組織官方人士與達賴喇嘛進行任何形式的接觸。

陸慷提到,此次歐洲議會領導人「一意孤行,堅持錯誤立場,損害了中方核心利益」。希望有關人士改弦更張,確實採取有效措施消除「負面影響」。1050919

日商百尺竿頭公開收購樂陞股權失敗案,重挫樂陞股價,樂陞今日再度以每股41.6元吞下第6根跌停板,委賣張數仍高掛逾1.3萬張鎖死無法消化。對此,樂陞科技許金龍今(7)日早上回應,目前樂陞股價已經屬於超跌,投資人務必要冷靜,並強調自己回台承諾並未「跳票」,已經排開後續行程在昨(6)日晚間抵達台北,先前提出的相關解決方案如MBO(Management buy out,管理層收購)都在計劃並進行中。

樂陞股價自8月31日以來開始連日跌停,連續6根跌停板,市值已蒸發54.05億元,若從經濟部投審會通過百尺竿頭收購案,樂陞股價最高曾經到達115.5元,市值已經蒸發百億。目前樂陞每股淨值為48.06元,昨天股價就已跌破。許金龍表示,樂陞股價已經呈現超跌狀態,呼籲投資人務必要冷靜。

許金龍原批踢踢訂昨(6)日下午與樂陞自救會成員喝咖啡,但因下午他人還在日本,將改成視訊方式進行,不過卻被自救會成員總召陳德輝否決,表示自救會成員沒有人跟許金龍有任何聯繫並接洽過。對此,許金龍回應,不清楚為何有此一說,不過與他聯繫的確實都表明自己是自救會成員。

人已經抵達台灣的許金龍說,目前正在公司處理大小事務,先前提出的相關解決方案如MBO(Management buy out,管理層收購)會持續進行找資金,並儘快討論相關實施細節,公司庫藏股方面則會在9日進場。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北28日電)風光一時、人潮絡繹不絕的台北時尚地標忠孝東路四段一帶,在逐年高漲的租金壓力下,迫使許多店家移往西門和信義等商圈,房產分析師認為,房東讓利才是讓東區商圈回春的活路超值推薦

德天國際資深分析師吳孟璇表示,過去房產景氣年代,忠孝東路4段一帶第一排的店租一路高升,更罕見出售店面,在極稀少釋出的機會下,房價往往是天文數字,更對房租上漲再添一把火。

但這兩年經濟不景氣,民眾荷包縮水,許多名店難以支撐高房租,紛紛退居巷弄或是二樓、三樓;同時,西門商圈、信義計畫區快速崛起的劇烈競爭下,讓東區不再是時尚精品旗艦店、餐飲服飾業的展店首選。

吳孟璇指出,導致繁華一時的東區商圈漸漸失去人潮,更進一步促使許多店面空置,面臨招租困難閒置狀態,而店面空置又更難以吸引人潮,於是形成各家店營運的惡性循環。

她分析,店面價格主要取決於區位、人潮、廣告效益及租金投報率。在經濟不景氣、房價發展趨緩、捷運挹注各商圈可及性、特色型商圈崛起的種種考驗下,讓東區店東處於四面楚歌、租售皆難的窘境。

但矛盾的是,這些店主入手的時間相當早,多年來的高租金收益已讓他們難以下修租售價格,更不願意破壞區域行情,因此若無資金壓力,多數店主降價求租/售的意願並不高,甚至調漲租金導致更多房客紛紛搬離,能夠承擔高租金的品牌與業者在經濟發展趨緩下愈來愈少,造成東區店面的空置情況越演越烈。

她說,目前東區商圈的租金行情每坪約1.6萬元到2.5萬元,目前空置率約10%;西門商圈租金每坪約2萬元到3萬元,信義商圈租金每坪約2萬元到2.5萬元,但店面空置率卻分別僅0.5%和2%,在同樣的租金,但店面滿租,容易形成聚落吸引人潮,反而是營運的良性循環。

她強調,未來若東區店東仍不願讓利,商圈人潮縮減的負面連鎖效應將持續發酵,品牌名店、特色餐飲業將轉往其他交通便利、人潮匯聚的商圈開店設點,東區商圈逐漸失去獨特地位,更不利於店東,不如讓利一些,總是勝過空置毫無進帳,靜待景氣循環。1050928

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