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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者柯安聰台北報導】今年以來,房市成交量清淡;房市景氣不好,建商要怎麼生存,那就得各憑本事。不少建商暫緩推新建案,轉而以出清舊餘屋案為今年目標,以致於新增供給量持續減少。但是,卻另有建商不怕寒風吹,在房市寒冬擴大推案動能。

據住展雜誌預估,2016年推案量激增、且推案量逾百億元以上的建商至少有7家,分別是大陸建設、茂德機構、元利建商、森聯機構、麗寶機構、勝治機構與遠雄建設,今年推案量較去年有顯著成長,7家建商今年推案量總合估約逾1200億元。

在7大建商中,茂德與元利2家推案量最大,同為220億元;茂德推案量較去年增加50億,元利因去年無新案公開,故年增220億元。但若以建案數量作比較,則茂德較多。

茂德今年首度釋出銷售的建案有「江翠ONE」、「陽光PARK」與「希望城市」,3件建案都走讓利銷售路線。若無意外,茂德可能是7家業者中平均銷售率最高的公司,堪稱今年房市大贏家。

大陸建設、元利建商與森聯機構等3家建商,不約而同都在今年推出豪宅案。其中,元利維持過去一貫風格推成屋案,是3家中唯一推出好康成屋豪宅案的業者,另2家都是預售案。

元利與森聯今年都只有1件建案,但總銷就已達百億元以上。至於大陸建設則有2個合建案,其中「琢白」約可分回132億元,「丽格」可分回約87.3億元,合計219.3億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年來高總價豪宅成交清淡,成屋豪宅或許帶有頭洗必買一半、『不得不推』的疑慮,但預售豪宅仍比成屋豪宅相對多,顯示業者仍認為高端需求依然存在,只要是好的產品就會有市場。上述3大豪宅案只是豪宅推案潮的先聲,預計明年豪宅推案浪潮會更大。

麗寶與遠雄都算全國性建商,勝治機構則是雙和地區在地型建商,3家建商今年推案量均比去年大增逾7成以上。

麗寶今年在百億元大案「微笑台北」挹注下,全年案好康偷偷說量估達160億元,較去年大增69億元。遠雄約有127億元,較去年增加69億元;若不計台中案量,則北台灣約推出110億元。雖然遠雄今年案量較去年增加不少,但原本預計推出案量更大,預計新一波推案計畫會落在年底至農曆年節期間。(自立電子報2016/10/27)

凡「嗶」過,必留下痕跡!58歲李姓男子疑因缺錢花用,今年4月與8月,持悠遊卡從桃園區搭公車,再轉火車到中壢區以步行方式,找尋住家闖空門,分別得手50餘萬元金飾及現金,結果被警方調閱上百支公車及火車站監視器,加上清查悠遊卡刷卡紀錄全都「錄」,百口莫辯。

警方表示,李男住在桃園區藝文特區附近,發現周遭公車站牌、通勤人口非常多,突發奇想利用大眾運輸到其他區尋找下手目標、掩人耳目,便利用悠遊卡搭公車,先到桃園火車站,再轉乘火車到中壢火車站,不辭辛勞以步行方式找尋下手目標。

李男從4月起,在中壢區中山東路發現有住宅大門沒關,入內發現有套房門沒鎖,得手現金、金飾達28.5萬元;8月再以同樣手法,在廣州路住宅得手30萬元現金。

中壢警分局普仁派出所員警調閱上百支公車及火車站周邊的監視器,確認對象後,逮捕他時再清查他所使用悠遊卡紀錄,完全吻合。警方將他移送前表示,李男經常在桃園市南平路一帶搭公車,昨天落網時,坦承犯行,只是這麼「費工」搭車到數十公里外行竊手法,還真是少見。

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